Vendeurs : Claire Villars-Lurton et Gonzague Lurton
Acquéreurs : Vincent et Natacha Ginestet

Wine Experts conseil de la famille Ginestet dans la transaction




Le Château Domeyne est une pépite de l'AOC Saint-Estèphe, située au coeur des grands terroirs du Médoc, au sein même du village de Saint-Estèphe.
La propriété qui a intégré le premier classement des Crus Bourgeois en 1932, a confirmé son rang lors du classement de 2003.

Le vignoble d'environ 8,4 ha, entourant le vignoble du célèbre Château Calon Ségur - 3ème Cru Classé en 1855, est principalement implanté sur des croupes et des plateaux de graves particulièrement bien drainés qui sont caractéristiques des meilleurs terroirs de l'appellation Saint-Estèphe.
Le terroir de la propriété est également marqué par un sous-sol constitué d’argile et de calcaire qui donne au vin sa particularité.
La production annuelle est d'environ 40 000 bouteilles.

La famille Ginestet compte s'inscrire dans la continuité du travail réalisé par la famille Villars-Lurton depuis 2006, en intensifiant le renouvellement du vignoble et en dotant la propriété des meilleures installations techniques, afin de réveler le fort potentiel des terroirs de Château Domeyne.

Vendeurs : pool d'investisseurs financiers mené par Didier Miqueu (fondateur de la société de gestion Sinopia) et Stephan von Neipperg (propriétaire du Château Canon La Gaffelière et de La Mondotte, 1er Grands Crus Classés de Saint-Emilion)
Acquéreurs : GST Investissements (holding de Georges et Sylvie Tramier)

Wine Experts conseil exclusif des vendeurs dans la transaction

Le fonds Winevest Partners I est créé en 2005 sous l'impulsion de Didier Miqueu, mathématicien et financier de haut niveau ayant fondé la société de gestion Sinopia. Il fédère au sein de ce fonds un certain nombre de dirigeants de la haute sphère de la finance mondiale, passionnés par le vin et désireux d'investir dans le secteur viticole, ainsi que Stephan von Neipperg, ingénieur agronome, propriétaire de nombreux domaines viticoles de renom, à Bordeaux, en Afrique du Sud et en Bulgarie.

L'objectif du fonds est d'investir sur des terroirs exceptionnels oubliés, sur les appellations satellites de Saint-Emilion, et de produire des grands vins à des niveaux de prix accessibles, entre 10 et 40 € TTC par bouteille.
Didier Miqueu et Stephan von Neipperg selectionnent alors 2 domaines viticoles assis sur des magnifiques plateaux argilo-calcaires de la Rive Droite de Bordeaux proches de Saint-Emilion, remettent les vignobles en état, et construisent un chai ultra performant digne des Grands Crus Classés de Bordeaux.
Ils déclinent ensuite une gamme de vins remarquée sur deux appellations :
- Le Château Soleil et la marque Promesse, sur l'AOC Puisseguin Saint-Emilion : ~20 ha
- Le Château Croix du Rival et la marque Rival, sur l'AOC Lussac Sant-Emilion : ~15 ha

Les moyens techniques et financiers mis aux services de ces deux domaines permettent aujourd'hui d'exprimer au mieux le potentiel de ces grands terroirs oubliés.
Les vins produits sont considérés comme des références au sein des appellations satellites de Saint-Emilion et progressent continuellement.

Le commentaire des vendeurs : 
"Frédéric Santi nous a accompagné dans la cession en grand professionnel : sa connaissance des affaires, son expérience de négociations parfois délicates, son souci des détails et sa capacité à trouver des solutions à toutes les étapes de la transaction se sont avérés décisifs.
Wine Experts est définitivement recommandable pour toute transaction dans le monde du vignoble et du vin."
Didier Miqueu

Vendeurs : familles Sachs (Goldman Sachs), Gant (Goldman Sachs), et Ferenbach (Tocqueville AM)  (USA)
Acquéreurs : famille Pignard - Oryx Partner  (FR)

Wine Experts conseil des vendeurs dans la transaction

Le Château La Vieille Cure est un domaine historique de l’AOC Fronsac qui s’étend sur 27 ha d’un seul tenant, sur les communes de Saillans et Fronsac.
Le vignoble d'environ 20 ha profite d'un terroir privilégié constitué des célèbres plateaux calcaires et coteaux argilo-calcaires de la Rive Droite.
Longeant la rivière de l’Isle, sur une élévation de 65 mètres, la propriété bénéficie d’une exposition solaire favorable et d’un drainage très efficace.
La production annuelle est d’environ 100 000 bouteilles par an.
Marques commerciales : Château La  Vieille Cure (1er vin – 65 000 bouteilles/an), La Sacristie de la Vieille Cure (2nd vin – 35 000 bouteilles par an).

Du fait de ses terroirs exceptionnels et de la qualité supérieure de ses vins qui enregistrent des notes de dégustation très élevées entre 90 et 94/100, la propriété se positionne comme le leader de l’AOC Fronsac.

“La Vieille Cure may well be the reference point for Fronsac given its performances over the last decade. Consistently one of the top two or three wines of the appellation.”
Robert Parker

Le commentaire des vendeurs :
“Frédéric Santi was a pleasure to work with, a complete professional from beginning to end. He has broad knowledge of both wine and the business of wine, and an extensive network of contacts.  Hardworking, committed, intelligent, reliable — I recommend him highly.”
Christopher Gant

Vendeurs : famille Raimond Meyre
Acquéreur : Vignobles Clément Fayat - Groupe Fayat

Wine Experts conseil exclusif de la famille Raimond Meyre dans la transaction

Le Chateau Aney est un Cru Bourgeois historique de l'AOC Haut-Médoc, intégré aux classements des Crus Bourgeois de 1932 et de 2003.
La propriété dispose d'un Chateau remarquable du XIXème siècle, au coeur de la commune de Cussac Fort Médoc.
Le domaine de 25 ha bénéfice d'un vignoble d'environ 20 ha situé sur les meilleurs terroirs médocains constitués de graves garonnaises profondes, aux portes de l'AOC Saint-Julien.
La production annuelle est d'environ 100 000 bouteilles par an.

Le commentaires des vendeurs :
"Merci...Nous y sommes arrivés et vous y êtes je pense pour beaucoup."
Francine Raimond

Vendeurs : famille Grégoire
Acquéreurs : SAS Thea

Wine Experts conseil exclusif de la famille Grégoire dans la transaction